Рожденный ползать — летать не сможет
М. Горький
Есть люди, у которых нет чувства прекрасного. Они считают, что ковер, повешенный на стену — это верх совершенства дизайна. Так вот не дай бог вам, насмотревшимся красивых картинок интерьеров и экстерьеров, с вашими представлениями об идеальном доме, наткнуться на шабашников строителей.
Есть две новости: плохая и хорошая. Плохая — такое встречается часто. Хорошая — этого можно избежать и я расскажу как вычислить таких строителей заранее.
Давайте обговорим общие моменты:
- Стоимость пиломатериалов у всех производителей примерно одинакова. Если вы нашли где-то дешевле, это значит, что
- материал может быть низкого качества, из плохого сырья, не соблюдены технологи
- меньшее количество материала за счет: более тонкого пола, большего расстояния между обрешеткой, лагами, более тонкими досками стропил, лаг и т.д. Т.е. все что можно удешевить в ущерб качеству — будет сделано этими недобросовестными строителями
- Стоимость труда. Все хотят получать достойную зарплату. Если важные работы не заложены в договор, то стоимость дома будет меньше. Здесь и кроется подвох, что-то не включили в стоимость и предложат это вне договора, где-нибудь на участке, чтобы был сюрприз
Рукожопые строители, как только приезжают на участок, начинают говорить примерно следующее: мы обычно собираем так-то и так-то, но из того, что привезли… сложно сделать что-то стоящее, вот если бы вы доплатили, то мы могли бы сделать из г* конфетку. Все, как бы, чувствуете пошел шантаж?
Как правило, рукожопые строители не руководствуются проектом. Ведь его вообще может не быть в низкобюджетном строительстве. Проектом может служить например вот такая планировка дома и все! Ее же и подошьют к договору. Ни размеров, ни высот, ни расстояний, все делается по обстоятельствам, основываясь на «огромном опыте» бригад. О важности проекта будет отдельная статья.
Образуется такой простор для «творчества», что сложно себе представить, что получится в итоге, если не контролировать процесс. Вы тратите время на контроль, приходится буквально сидеть рядом на лавочке. Вам начнут предлагать сделать то или иное конструктивное решение, которое облегчит учесть строителей, но никак не приблизит вас к идеальному результату. Или же вам предложат за дополнительную плату что-то усилить, чтобы дом не развалился через 1 год. Хотя по идее это должно быть сделано бесплатно, ведь им потом отвечать за свою работу (если вы их найдете).
Кстати, мне рассказывали, что как то раз к заказчику приезжают строители без всего, на такси из далекого города (например, Пестово). Имея при себе только бензопилы и возможно даже молотки, они просят заказчика в счет предоплаты за дом снабдить их бензином, молотками, перчатками и едой, чтобы начать свою стройку. Не сложно догадаться, что может получиться из такой «стройки», да? Полнейший ад. Поэтому, если к вам приехали такие «деятели» — никакого сострадания — гоните их в шею!
А если вдруг вы встретите косяки, то всему найдется свое объяснение (вымысел автора)
Сруб под усадку, оставлен до следующего года, чтобы уселся и произвести отделку.
Подпись 
Как выбрать нормальную бригаду для строительства и избежать рукожопых строителей?
Как правило общение начинается по телефону или почте. Не ограничивайтесь почтой, позвонить все равно стоит. Вот немного примитивных советов.
- Не ведитесь на цену, включите здравый рассудок. Помните поговорку «Скупой платит дважды». Я не спорю, можно найти дешевле, но в сезон всех грамотных строителей мало, их время забронировано достаточно плотно и остаются по большей части не сильно востребованные, готовые делать некачественную работу за недорого. Или же не раскрученные строители — если удастся найти таких, то вам повезло, но на поиски нужно время, а время, как известно, — деньги.
- Руководствуйтесь своей интуицией. Если чувствуете неладное, если менеджер, который втюхивает вам строительство тушуется, избегает откровенных вопросов — ставьте себе отметку о подозрительности
- Если на том конце провода вы слышите грубый голос собеседника, из которого клещами приходится вытягивать ответы на ваши вопросы, то это явно не признак клиентоориентированности. Бегите и не купитесь на низкую стоимость, о ней я уже говорил выше
- Если на сайте вы видите неприглядные работы, то это также тревожный звонок. Как правило, строительные фирмы, у которых отсутствует чувство вкуса, не считают тот или иной недочет недочетом как таковым. Для них это нормально — строить дом, словно будку для собаки или ящик сколотить. Т.е. они даже не понимают, что строят откровенное говно и выкладывают фотографии своих художеств на сайт.
- Смотрите отзывы. Как правило фирмы с рукожопыми строителями не следят за отзывами о себе в интернете, а потом плачутся, почему у них нет работы или же просто меняют название и сайт, чтобы под новым обличьем продолжать строить говно.
